ルフォン井の頭公園

  • 東京都武蔵野市御殿山二丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩10分

  • 2012年築 / 3階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

39.2
割高

推定相場価格より8.4%割高

販価
15,980万円
213.9万円/㎡
相場
14,742万円
197.4万円/㎡
11,292
13,592
15,893
18,193
AI査定結果
推定相場価格
14,742万円
197.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,592万円〜15,893万円
182.0万円/㎡〜212.8万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ルフォン井の頭公園
15,980万円（213.9万円/㎡）/ 2階 / 74.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は178.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2415,980万円213.9万円2階 74.7㎡ 3LDK南西
2025/11/0613,800万円175.1万円2階 78.82㎡ 3LDK南
2024/04/1410,980万円145.7万円2階 75.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は200.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ルフォン井の頭公園
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅10分 15,980万円213.9万円74.7㎡3LDK2階 / 3階建 南西2012年33戸RC
2024/11/03ルフォン吉祥寺
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 11,980万円168.3万円71.19㎡2LDK3階 / 3階建 南東2008年66戸RC
2026/03/24プラネスーペリア御殿山井の頭公園
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 14,900万円207.6万円71.78㎡3LDK2階 / 3階建 南東2014年59戸RC
2025/12/04パークホームズ吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅12分 15,800万円216.1万円73.12㎡3LDK2階 / 3階建 南東2014年28戸RC
2024/03/28ヴィークコート吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅9分 15,000万円213.4万円70.28㎡3LDK2階 / 3階建 南西2014年35戸RC
2026/03/15ルジェンテ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅4分 11,980万円197.5万円60.65㎡2LDK3階 / 6階建 南西2008年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、武蔵野市では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.9万円）は武蔵野市の平均と比較して91.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
武蔵野市
111.9万円/㎡
前年比+5.3%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルフォン井の頭公園
所在地東京都武蔵野市御殿山二丁目
交通中央線三鷹駅徒歩10分
築年月2012年
階数3階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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